顺丰房托发布年度业绩收益与分派收入均实现增长

顺丰房托(02191)公布截至2023年12月31日的年度业绩，实现收益4.45亿港元，同比增长5.6%；物业收入净额为3.58亿港元，同比增长4.1%；可供分派收入达到2.3亿港元，同比增长3.7%；每基金单位分派为28.66港仙。截至2023年12月31日，出租率达到98%，每基金单位资产净值为5.26港元。

在本年度，顺丰房托取得4.449亿港元的总收益，同比增长5.6%。这主要得益于2022年6月收购的长沙物业带来的全年收益。扣除8720万港元（2022年：7790万港元）的物业运营开支后，物业收入净额同比增长4.1%至3.577亿港元。

物业运营开支涵盖了多个方面，包括运营管理人（顺丰控股(002352)股份的附属公司）收取的楼宇管理费约260万港元（2022年：210万港元）、独立第三方收取的楼宇管理费约2650万港元（2022年：2430万港元），以及为产生附加服务收入而提供服务所产生的费用1200万港元（2022年：1410万港元）。其他物业运营开支主要包括其他税项、差饷及政府租金、维修及保养以及公用服务费用。

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